Documentos Necessários - Rios & Andrade Imóveis
Do Imóvel:
Certidão de ônus reais, mais importante na hora da compra de imóveis. Ela traça um histórico do imóvel nos últimos vinte anos e indica em nome de quem realmente está registrado o imóvel, se está hipotecado, se tem habite-se etc. É expedida pelo Cartório de registro de Imóveis.
Certidão Negativa de IPTU, comprova que não há débitos com a Prefeitura.
Declaração de Quitação Condominial, para apartamentos, garante que o vendedor não deixou taxas de condomínio atrasadas.
Do Vendedor:
Documentos Pessoais: RG, CPF e Certidão de Estado Civil (casamento ou nascimento), alguns bancos costumam exigir que você seja correntista para poder se candidatar a um financiamento; outros não fazem essa exigência de início, mas, depois que seu crédito é aprovado, você precisa abrir uma conta no banco.
Do Comprador:
Documentos Pessoais: RG, CPF e comprovante de residência atualizado, comprovante de renda, pode ser carteira assinada: Holerites dos últimos 3 meses, Autônomos/Informais: Extratos bancários (3 a 6 meses), Declaração de Imposto de Renda.
FGTS: Se for usar, precisa do extrato atualizado e cópia da Carteira de Trabalho.